极品地主 【1252章】 旅游战略（求订阅！）

对于萧风和徐梦瑶来说，‘镜湖景区’的上市事宜甚至比不上陪孩子们游玩重要，因此当杨远航、郑霞等人带着集团高层对星期一的挂牌仪式进行最后的磋商，萧风一家则是心情愉快地出行了。

在加长的奥迪a8之中，妮妮、钰儿、平平安安以及萧鑫组成了一个大闹天宫的儿童团，一路上吵吵嚷嚷，若是有神经衰弱的病人，恐怕都会犯病了。

不过，萧风、萧强等人却是甘之若饴，坐在后座看着孩子们嬉笑打闹，脸上的笑容就一直没有断过。

到了萧风和萧强现在的地位，或许家庭的幸福才是他们最大的追求。

…………

车队奔驰在香江的街道上，两侧极富特色，东西交汇的建筑引起了萧风的极大注意力，作为中西文化交汇的国际化大都市，香江拥有着其他地方无法比拟的魅力，

作为‘银杏新区’的真正决策者，萧风自然希望家乡未来的发展能够越来越好，虽然香江不见得是最好的追赶目标，但若是能够借鉴其中的一些成功经验，无疑是最好的！

以萧风他们今天要去的迪士尼为例，这是一个足以带动一座城市旅游业发展的重量级项目，能够建成并且养活这样一个庞大项目，足见香江这座城市的巨大能量。

香江迪士尼乐园（hongkongdisneyland）位于香江新界大屿山，占地126公顷，在2005年9月12日正式开幕，由香江政府及华特迪士尼公司联合经营的香江国际主题乐园有限公司建设及营运，是全球第5座、亚洲第2座，华夏第1座迪士尼乐园。

乐园分为7个主题园区，分别为：美利坚小镇大街、探险世界、幻想世界、明日世界、玩具总动员大本营、灰熊山谷及迷离庄园，其中灰熊山谷和迷离庄园为全球独有。园区内设有主题游乐设施、娱乐表演、互动体验、餐饮服务、商品店铺及小食亭。

此外，乐园每天晚上会呈献巡游表演节目及烟花汇演，精彩的节目和炫目的视觉盛宴，让所有游客流连忘返！

1999年2月，华特迪士尼公司与香江特区政府正式就兴建香江迪士尼乐园进行谈判。3月3日，当时财政司司长郑权发表的财政预算案首次证实。10月31日，双方达成合作协议，合伙成立香江国际主题公园有限公司，在大屿山竹篙湾发展包括香江迪士尼乐园第一期的香江迪士尼乐园度假区。

2003年1月12日，香江迪士尼乐园正式动工，计划耗资141亿港元兴建，由华特迪士尼幻想工程师团队设计。但截至2007年，光是香江政府对乐园的投入已经达230亿港元。

2004年9月23日，园内的地标建筑睡公主城堡举行平顶典礼，整体建筑于2005年年中完成，6月12日首次开放招待员工家属试玩。

2005年9月12日由帝国副领袖、香江政府行政长官郑权及迪士尼高层主持开幕仪式，并于同日下午1时正式开放。

萧风手上翻阅着‘香江迪士尼乐园’的各种资料，对于这座庞然大物有了更为深刻的了解，它是不折不扣的吞金大户，但是建成之后却又是一头现金奶牛！

在‘镜湖景区’以及‘梦幻景区’的未来规划之中，建设类似迪士尼乐园的大型游乐园已经被提上了日程，这一次，萧风一行带着孩子们游览‘香江迪士尼乐园’，其中并非没有考察的意图。

“妮妮，你说以后我们家里也建设一座迪士尼乐园，你说应该建在哪里呢？”

孩子们嬉闹之后，开始安静坐在座位上喝饮料，萧风就开口问大女儿。

“那就建在老家，那样我们就不用在洛杉矶或者来香江才能玩了，在家里想玩就玩！”对于现在的妮妮来说，白雪公主的城堡无疑是最有吸引力的。

这一次来到香江迪士尼乐园，彤彤、丁当姐姐都不能过来，在小姑娘心里无疑是一种遗憾。

妮妮并不会知道一座迪士尼乐园需要投资多少资金，也不知道要想说服美利坚迪士尼方面需要付出多少努力，但是在妮妮的心里，爸爸总是无所不能。

既然爸爸想要建一座迪士尼乐园，那一定可以办到！

女儿坚定的语气让萧风不由地暗自摇头，对于女儿的信任也是窃喜不已，建设迪士尼乐园的困难一时间倒也不会影响到萧风的情绪。

根据萧风所掌控的各种信息，建设迪士尼乐园的难度在于迪士尼方面的授权以及分成比例，毕竟事关未来数十年的盈利水平，双方都会锱铢必较。

至于建设园区所需要花费的巨大资金，对于如今的‘镜湖集团’以及‘箫氏家族’来说，倒反不是太大的问题。

按照目前的物价水平，一旦在‘镜湖景区’投资建设一座迪士尼乐园，一切基础设施建设按照最顶级的配置进行，大概投资预算在300亿rmb左右，哪怕考虑到通货膨胀的因素，360亿rmb或者60亿美元基本上就可以搞定了。

‘箫氏家族’2018年从‘镜湖集团’拿到的分红就不止60亿美元，这意味着对普通投资者而言最大的难题‘资金问题’，对‘镜湖景区’并不是问题。

目前，‘镜湖景区’已经向迪士尼方面递交了意向性协议，正在等待迪士尼董事局的前景评估。

对于迪士尼方面来说，他自然希望迪士尼乐园开遍全世界，毕竟这意味着更多的收入和更大的影响力。

不过，对于申请方的审查也是相当严格，要不然如今全球的迪士尼乐园也不会仅仅只有六座。

迪士尼乐园面对的最大挑战并不是庞大的基建资金，毕竟能够用钱解决的问题，其实并不是问题。

对于迪士尼乐园来说，游客数量才是限制园区运营的最关键因素，只有庞大的客流量，才能够让园区一直处于良好状态。

纵观目前迪士尼乐园所在的城市，洛杉矶、奥兰多、东京、香江、巴黎和海州，这些都是国际化大都市，庞大的市民基础以及动辄上千万的外地游客，才是支撑一座迪士尼乐园生意兴隆的关键。

要知道，整个迪士尼乐园的通票价格并不便宜，动辄数百rmb，而且在园区内各种消费也不低，一家三口在园区内玩上一整天甚至住在里面的酒店一个晚上，至少需要rmb三四千甚至更多，对于许多低收入阶层来说，是相当大的一笔费用。

因此，迪士尼乐园的建设地点大多都集中在收入较高，人口众多的超级大都市，这样就可以保证园区每天都能够迎来足够的游客，在保持人气的同时，保证园区的盈利水平。

像‘镜湖景区’这样的偏远地区向迪士尼递交合作申请，一般迪士尼方面是不会太过理会，毕竟每年他们会收到来自全世界的无数申请，已经养成了傲娇的性格。

不过，当‘镜湖景区’的申请人为萧风之后，迪士尼方面也是不敢怠慢，毕竟‘人的名，树的影’，萧风的巨大号召力也是让人不容忽视。

最近，迪士尼方面的评估团就将抵达‘镜湖景区’进行实地考察，‘镜湖景区’在香江股市的正式挂牌，也将会成为促进双方合作的重要催化剂！

…………

时间就在萧风的思索之中缓缓流逝，当车队抵达现将迪士尼乐园的时候，也不过上午十一点。

虽然孩子们已经在奥兰多、洛杉矶以及海州都玩过，但是依旧无法浇熄他们的热情。

看着孩子们欢呼着冲进迪士尼乐园的大门，萧风等人也是连忙跟上，一如周围的普通家长。

对于所有游客们来说，迪士尼乐园最让他们诟病的地方就是所有项目都永远排着长队，要想玩到一些热门项目，必须得把许多时间浪费在排队上。

不过，哪怕是如此，人们也都是甘之若饴，毕竟迪士尼乐园的氛围，很容易让人们投入其中，忘却时间的流逝！

作为全球知名人士和超级富豪，萧风带着孩子们游览迪士尼乐园，很自然就被园区方面高度重视，不一会儿园区的高层就出面接待了。

毕竟，萧风和徐梦瑶无疑是最大的招牌，一进入园区就被认出来了，谁也不敢怠慢。

不过，虽然园区方面希望可以让萧风一行享受特殊权利，能够不用排队就游玩各种热门项目，但是萧风还是婉言拒绝了。

对于萧风来说，他现在已经不仅仅是一名超级富豪，更是千千万万华夏年轻人心目中的全民偶像，他的一言一行都会备受关注，并且被年轻人争相模仿。

一旦自己在迪士尼乐园游玩的时候享受各种特权，往后还有什么立场在围脖上大谈‘公正’、‘平等’？

因此，哪怕是浪费一点时间进行排队，萧风也没有接受园区高层的好意，而是和普通游客一样遵守园区的规则。

萧风一行在各个游乐设施之前排队的画面很快就被现场的游客拍摄并且发送到网络上，立刻在网络上引起了巨大的反响。

对于萧风的粉丝来说，偶像的举动如此亲民接地气，自然是点赞无数；至于萧风的黑子们，当然会在网络上攻击，认为这是萧风在作秀，……！

总而言之，现在萧风一旦出现在公共场合，批评和赞赏几乎都是同时发生，网络上的热闹也成为了一大看点。

现在不少游客就是萧风的粉丝，他们也是壮起胆子走上前向萧风和徐梦瑶提出了合影、签名等要求，萧风也不好拒绝。

还好粉丝们还算是有些理智，并没有让迪士尼乐园之行变成粉丝见面会，倒也是让萧风对自己粉丝们的素质有了更深刻的了解。

在香江迪士尼乐园中，“灰熊山谷”、“迷离庄园”两个主题园区属于全球独有，这也是吸引全球游客的重要因素。

‘灰熊山谷’主题园区的故事设定于偏远淘金小镇，但大灰熊却因淘金被触怒。一班寻金者乘“大野矿山飞车”横越整个小镇，但飞车在崎岖斜坡上突然急速倒驶，一群实物原大的发声机动大灰熊也会施袭搞破坏，弄得乘客东歪西倒，最后更会触动**装置，令飞车从山中高速“喷射”出来。“大野矿山飞车”相信是这次扩建中，刺激度最高的一个设施。

“迷离庄园”坐落热带雨林中心地带，内建一栋“迷离大宅”，主人是个孤僻的旅行家和冒险家，大宅内藏有各类奇珍异品。游客以4人为单位，乘坐无轨驱车系统操作的小车，跟着“百厌”猴子，在大宅自由地“飘移”，猴子更会打开魔法八音盒，释出内里神秘力量，掀起连连怪事，奇幻影像四飞，宾客会遇上采用“发声机动”的塑像和特别视听效果。

萧风陪着孩子们进入这两个园区进行全程游玩，饶是萧风见惯大风大浪，也是被园区的各种精巧设计震撼不已，这或许就是迪士尼乐园吸引游客的重要力量。

目前，无论是‘镜湖景区’还是‘梦幻景区’，依旧还停留在依靠自然条件和美食等因素吸引游客的阶段，对于游乐项目的开发几乎还没有开始，这说明这两个景区还拥有着巨大的发展潜力。

这一次，‘镜湖景区’在香江股市正式挂牌，对景区来说并不是一件坏事。通过此次上市，景区可以获得更多的发展资金，同时也能够获得更大的影响力和国际知名度，要知道一家正规的上市企业，将来在和迪士尼乐园进行合作的时候，才能得到更大的尊重。

萧风也希望借此机会，为‘镜湖景区’招募更多的国际化高素质人才，把‘镜湖景区’建设成为全球知名景区，这才是景区未来的发展方向。

外界并不知道，就在今天全家畅游香江迪士尼乐园的时候，有关‘镜湖景区’未来发展的许多规划就在萧风的脑海中逐渐成型。

许多成功，往往就是在不经意之中悄然而至！(未完待续。)