我要做大明星 第502章 【我要霍文希！】

卢冲当然不能告诉他这是系统扫描的结果，他一副很坦诚的样子：“杨总，我不妨跟你实话，我在内地也有一家房地产公司，看中了你这块地皮，很好奇，为什么这块地皮会搁浅三年不开发，便派人查了一下，结果就锁定了那个垃圾，查出你这个项目之所以出问题，罪魁祸首就是他了！”

杨寿成心里猛然生出警惕，没想到卢冲也对那块地有意，难道自己这番求他相助是与虎谋皮？

他连忙笑问道：“冲哥，您看，我把魏书峰处理了，那些官员是不是就会满意了呢，我这个项目是不是就可以顺利开工了呢？”

卢冲笑着摇摇头：“杨总，你好好想想，94年立项了，拖了三四年，这么久的时间，原来那些官员很多都调走了，你要重新拉关系，而且你最大的问题，在内地没有一个强有力的人物帮你摆平各种事情，就算你现在再去梳理关系，也会因为偶然得罪某个人而让整个项目瘫痪！据我所知，你很大一部分流动资金都压在这个项目上，你还能让它搁浅多少年？”

杨寿成现在虽然有点困难，但他在香江毕竟经商了三十多年，长袖善舞，人脉极好，后来得了其他富豪的援助，成功度过难关，最终成为百亿富豪，那个搁浅二十年的项目并没有拖垮他。

可现在，杨寿成身在局中，根本看不清楚，从长远考虑，这个项目搁浅对他的影响微乎其微，他现在明显感到这个项目搁浅对自己的压力，他不想再拖下去了，便恭敬地问道：“冲哥，您看，我该怎么办？”

卢冲微微一笑：“两条路，第一条，我帮你找到沪海市的市级领导，帮你疏通关系，让你的项目能正常开工，不过你至少要两年后才有可能变现，而我这个忙也不能白帮，我要拿三成利润！”

杨寿成苦笑道：“这……冲哥，您说说第二条路？”

卢冲笑道：“第二条就是，你把这个项目转让给我，我不会让你亏，你也有充沛的流动资金去盘活你其他的生意，比如你现在的飞图娱乐！”

杨寿成眉毛一动：“冲哥，我在那个项目上前前后后可是投了一点五亿，又耗费了三年时间，冲哥您能给我多少？”

卢冲笑道：“三年时间，每年我给你补偿一千万，总共是一亿八千万，你全身而退，一点儿没亏，反而有赚！”

杨寿成苦笑道：“有形的成本上，我没亏，可无形的成本呢，我这一点五亿如果放在其他项目上，早就给我赚两三亿甚至更多了！”

卢冲很干脆地说道：“两亿！更多的就没有了！要不然您呢，就自己弄吧，即便我不插手，您这项目恐怕也要搁浅七八年，我如果插手，您这个项目就会一直烂在那里，不过，我不是那种损人不利己的人！”

卢冲正愁没有好地段让华星地产进军沪海市呢，现在杨寿成真给他送了一个大礼！

两亿，五万平，折合一平四千块，在97年，算是很贵了，可那是什么地段，四大一线城市之二的沪海市的核心地段豫园，2016年那里的高层豪宅售价都在10万平以上，如果卢冲盖个容积率为4的高层，总建筑面积能弄到二十万平，到时候卖出去，就是两百亿，十几年光景，两亿变成两百亿！即便算上建筑成本，也是几十倍的收益！

即便不开发，买地皮，将来也能卖个几十亿，也就是那一世，04年的时候，这块地皮的拥有者英皇酒店把它转给母公司英皇集团，作价10亿，而到了面粉比面包贵的时候，它的真正价格远不止十亿。

卢冲已经设想好了，这块地皮上原样盖明星城，让华星娱乐旗下所有艺人都来代言，把它炒作成跟汤臣一品一样的豪宅，到时候价格就不止十万一平。

而且，卢冲不准备开发完就全部卖，而是卖掉一小部分回收资金，其他的慢慢卖，先租后卖，不能卖到二十万一平的天价，也要卖到十万一平的均价。

杨寿成低头好好想了一下，他最致命的一点，他在内地没有一个强有力的人物帮他摆平各种事情，所以一切都处于搁置状态，投放在那里的一亿多港币无法变现，让他其他的产业也受到影响，毕竟现在只有97年，他还没有从内地房价狂飙中获利，他现在的资产只有十几亿而非后来的上百亿，一亿多流动资金被占用，相当严重的问题。

他深深地叹了口气：“也罢，两亿卖给你！”

卢冲淡淡地看了他一眼：“杨总，你别一副你亏了好多的样子，你仔细想想，要不是我帮你查出魏书峰那个垃圾，要不是我帮你接手，你还深陷在这个泥潭，你这两亿就会一直耗在那里发挥不了价值！”

杨寿成很快想通了，他这次确实是得了卢冲的帮助，不然他真有可能还深陷那个泥潭里，现在从卢冲这里得到两亿，对他公司的资金链非常关键，而且他还想通过卢冲，在内地结识强权人物，便诚挚地问道：“冲哥，我非常感谢你的帮助，可我不知道，我该怎么表达我的谢意！”

卢冲想了一下，想到自己来之前的感叹，便想起杨寿成旗下这个现在暂名飞图娱乐后来改为英皇娱乐的一个关键人物，便道：“杨总应该知道，我的华星娱乐在香江开了一个分公司，签了不少艺人，可我在这里缺乏一个能管理整个团队的核心人物，我希望杨总能割爱，把你们飞图娱乐的霍文希给我！”

霍文希，1972年7月17日出生在香江，14岁即被星探发现她笑起来像林清霞，邀请她参演电影《七兄弟》，饰演林清霞童年的角色，16岁进入模特圈接拍广告，到20岁的时候，她已经拍了50多个广告，但是后来霍文希渐渐发现，模特是吃青春饭的行业，这样的危机感让她决心转行，她加入日资电视制作公司，做制片、市场推广，累积经验后，又跳槽到英皇前身飞图娱乐，后来荣升英皇娱乐的艺人管理部总监以及唱片部总监、北平办事处营运总裁，旗下著名艺人包括谢挺峰、张嘉辉、容组儿、twins、故居基、关智斌、蒋雅雯、泳儿等。

她眼光毒辣，手段高超，在公众面前以干练节制著称，是比自己旗下不少艺人还美的金牌经纪人，号称“香江最后一个金牌经纪人”“英皇的超级辣妈”。(未完待续。)