廖凡民的江湖 第二百四十五章 BJ之行（1）

吃完饭，将沈亚玲送进电梯，廖凡民转身准备回家。UU小说 uu234更新最快

手机响了，廖凡民拿出手机，发现竟然是贾云茂打来的电话。

“廖凡民，明天你能不能到北京来一趟，景致园小区的建设已经接近尾声，留给你的三套房屋你还是来看看。。。”

廖凡民的手居然有些颤抖了，想想重生之前，在北京买房子是不敢想象的事情，记得去北京游玩的时候，看着公交车站台以及其他地方粘贴的二手房交易的信息，以及从网络上面看见的北京三环以内房屋的价格，他的内心就会出现无力的感觉，那个时候觉得，自己就算是一辈子不吃不喝，也买不起北京三环以内的任何房屋。

景致园小区靠近三环，十多年之后的房屋价格应该在六万以上，现如今却只要五千左右，这价格上的巨大悬殊，也表明了房地产蓬勃的发展，以及商品房价格如同脱缰的怪兽，已经完全不受控制了。

早上六点钟，廖凡民从家里出发，乘坐出租车前往南华机场。

几十元的出租车费用，在廖凡民看来不算什么。

买了七点半钟前往北京的飞机票，进入候机厅的时候，廖凡民没有忘记给沈亚玲发去信息，说自己出门有事情去了，没有在南华市，他知道沈亚玲醒来之后，肯定给他打电话。

飞机起飞了，廖凡民的心也飞到了北京。

走出机场，廖凡民乘坐机场大巴，前往市区。

首都北京在举办亚运会之后，城市建设就开始飞速的发展，西站的建成，更是将北京市繁华的地段不断的延伸开来，而八年之后举办的奥运会，更是让北京的城市建设矗立在一个崭新的高度。

廖凡民乘坐的是机场大巴的二号线，终点站为北京火车站。

上大巴的时候，廖凡民还在想着，用不了几年的时间，北京的地铁就将四通八达，从机场乘坐地铁能够抵达北京市的任何地方了。

下了机场大巴，廖凡民没有停留，乘坐了一辆出租车，他所说的地点是中央电视台总部所在地，虽然对于景致园小区的具体位置不是很清楚，可廖凡民知道，景致园小区距离中央电视台总部不会很远，直线距离不可能超过五百米。

出租车司机很健谈，廖凡民上车之后，就开始闲聊，出租车进入长安大街之后，开始不断的介绍大街两边的房屋，满脸表现出来自豪。

心情很好的廖凡民，附和着司机，赞誉北京的繁华。

不到半个小时，出租车到了中央电视台总部所在地。

下车之后，廖凡民一眼就看到了中央电视台的大楼。

被誉为“大裤衩”的中央电视台总部的北大楼，尚未开工建设，此刻的中央电视台总部所在地，刚刚搬迁不久，房屋还是使用的原北京汽车摩托车联合制造公司的房屋，只是大院外面挂起了中央电视台的牌匾。

被誉为世界性标志建筑的中央电视台总部大楼，2004年开工，2010年完成交接。

而让廖凡民更加高兴的是，景致园小区位于北京市商务中心区，今后这里的土地和房屋，都将是寸土寸金，廖凡民一口气在景致园小区购买的三套房屋，若干年之后，价格会飞涨。

如果仅仅是一套房屋住，那么这套房屋的价格再高，也没有多大的意义，可如果有了多余的房屋，等到房价飞涨的时候，拿出来交易，赚到的就是实实在在的钱。

“老大，我就知道你会在这里来，我都等你好一会了。”

带着墨镜的贾天星，出现在廖凡民的面前。

“贾天星，你到这里来接我的吗。”

“当然，这都是跟着你学的，老大，我劝你也戴墨镜，这北京的气候可不好，风大，而且沙尘多，稍微不注意眼睛里面就会进去沙子，我最不喜欢戴墨镜，可入乡随俗，现在都已经习惯了。”

一边说，贾天星一边从提包里面拿出了一副墨镜。

“这是从香港带回来的墨镜，一幅四百多，的确不错，就是价格太高了，老大，你戴上试试，看看是不是合适。”

廖凡民倒是没有推辞，接过墨镜就戴上了。

“哇，老大，你戴上墨镜好酷，要是走在大街上，分分钟搞定北京女孩子。。。”

“去去，贾天星，我就这本事啊。”

一辆奔驰轿车停在不远处，挂着北京的牌照。

上车之后，贾天星启动了车辆。

“老大，这是我买的车，你看怎么样。”

“这还用说啊，进口的奔驰e级轿车，价格在百万元以上，我要是说这车都不行，是不是狂的没有边际了。。。”

“老大，我可不是这个意思，要是你熟悉北京的道路，到时候你来开开，看看感觉怎么样，其实我也不想买这么高档的轿车，可没有办法啊，想要在北京的房地产市场立足，你不展现出来实力，不展现出来财大气粗的样子，根本没有容身之地，人家根本不会拿正眼看你，我总算是明白了，为什么那么多的老板，座驾都是高档车。”

说到这里，贾天星摘下了墨镜。

“老大，你还记得我们到上海香格里拉酒店，去参加尹健婚礼的事情吗。”

“记得啊，怎么了，你怎么突然想到这件事情了。”

“我记得当时在香格里拉酒店外面，看见了很多的豪车，甚至看见了劳斯莱斯的豪车，那些车一辆就是近千万啊，想都不敢想，我当时还想着，为什么坐这么高档的轿车啊，有什么必要，我要是有这些钱了，一辈子生活无忧了。。。”

廖凡民笑着打断了贾天星的话语。

“现在想明白了吗。”

“想明白了，座驾其实就是身份的象征，在北京和上海这种地方，你显露出来财大气粗的方式，就是轿车，你乘坐的轿车档次越高，人家越是会高看你，说实话，老爸的那辆进口的奥迪a8轿车，在这里真的不算什么，我们接触到的房地产老板，清一色的奔驰和宝马轿车，也就是在这样的情况之下老爸才咬牙买下奔驰轿车的。”

“贾天星，你也不要说的太夸张，贾叔叔买一辆奔驰轿车不算什么，我看等到景致园小区完工之后，贾叔叔也可以买一辆劳斯莱斯的轿车了。”

“这可不行，老大，你是不知道，其实修房子这事情，压的资金太多了，当初还好你给老爸提出了建议，一步一步来，摊子不要铺的太大，否则资金断链就危险了，前段时间，外界传闻银行会大幅度的收缩银根，老爸急的几个晚上都没有睡好，后来落实这件事情是传闻，才真正的放心。。。”

贾天星说话的时候，廖凡民微微的点头。

房地产企业在发展的过程之中，的确需要依靠银行支撑，否则没有谁能够拿出来那么多的资金来开发，在北京修建商品房，与在南华市肯定不一样，北京的地价高，是南华市的好多倍，在北京拿到一宗土地，在南华市可以拿到五宗甚至六宗地，相比较来说，在北京市修建小区和商品房，资金压力就大很多了。

“贾天星，看来你是完全沉进去了，其实也快了，景致园小区房屋修建完毕，只要全部销售出去了，资金就能够全部盘活了。”

“也不一定，老爸又看中了一块土地，在二环，靠近西直门桥，大约有六十来亩地，每平米的价格接近四千，拿下这块地需要的资金大约一亿七，正是因为价格有些高高，不少房地产老板都在观望，估计老爸会征询你的意见。”

廖凡民的心扑通跳了一下，他想不到贾云茂的动作这么快，景致园小区还没有完全的竣工，就盯上了一环和二环的土地了，根据廖凡民掌握到的信息，一环和二环的商品房，每平米的价格超过了八千元，如果能够拿下二环的土地，修建起来商品房，不出现意外情况，肯定是赚钱的，不过没有实力，也不可能拿下二环的土地。

“贾天星，你去看过吗，那块地牵涉到拆迁户吗。”

“没有牵涉到，地倒是干净，就是价格高的有些离谱了，你说我们景致园小区，接近九十亩土地，总价格也就是一亿五左右，平均每平方米的价格在两千五百元左右，这才不到一年的时间，西直门桥那里的土地，价格都接近四千元了，要说这景致园小区也是靠着三环，位置比西直门桥那边差不了多少。。。”

“这么说，贾叔叔有些犹豫了。”

“我估计有点，秦总在南华市拿下了两块地，公司在南华市压下的土地有四宗了，过早的开发这四宗地好像不划算，如果压的时间太长，又担心资金问题，是不是继续开发南华市的商品房，老爸还在犹豫之中。”

“贾天星，你是什么想法。”

“我觉得还是消化南华市的那四宗地，北京这边看看景致园小区商品房的销路情况如何，如果好，那就将公司的主要力量放置在北京，如果不行，那就回到南华市，不要在北京消耗太长的时间。。。”