房术 第四百零一章 荣夫人

京城区政府家属院的一栋别墅里，副区长楚天横坐在书房，一旁的沙发上坐着一个女子，正是他的亲生侄女楚天娇，两个人一脸严肃的谈论着什么。

“天骄，那个佰亿公司查的怎么样了？公司里到底是什么情况。”楚天横拿起了一支香烟，夹在了手里说道。

“二叔，佰亿公司是新开的公司，行业里的人也不是很清楚，还要再具体的打探一番，恐怕要费上一些时间。”楚天娇一边说着，一边给二叔点上香烟，道。

“天骄，这件事情你要多费点心，这块地皮一定要吃下来，不能什么事情都让卫长鸣拔了尖。”楚天横说道。

楚天横在区委常委、副区长的职位上，已经做了很长的时间，而且他的履历也一直的不错，原本很有希望晋升为常委副区长，成为区政府的二号人物，可惜没想到半路杀出来了一个卫长鸣。

在区政府里区长是老大，常务副区长是二把手，区委常委、副区长是三把手，然后接下来的排名才，才是那些没有入区委常委的普通副区长。

区里的权利和职能部门就那么一大块，区长是无可置疑的老大，自然没有人敢跟区长争夺权利，那么卫长鸣来到了区里后，只能是去挤压楚天横的势力。

两个人都想在区里的要害部门安插亲信，都想要争夺区里的话语权，都想掌握区里的更多资源，自然免不了要发生冲突和摩擦。

区长作为区政府的一把手，也不希望看到区里‘太团结’，对于二把手和三把手的内部斗争，也是睁一只眼、闭一只眼，这样才能衬托出他仲裁者的地位，也更方便他对区里的掌控。

虽然楚天横在区里工作多年。要比卫长鸣的人脉更广泛，但是卫长鸣毕竟是他名义上的上司，在两个人的正面冲突之中，卫长鸣总会利用身份去压他，让楚天横一直觉得十分的憋屈。

这一次竞争地皮也是同样如此，明德公司背后的靠山就是楚天横，而卫长鸣又和佰亿公司关系颇深，楚天横自然想要跟卫长鸣争一争，所以才会郑重的吩咐楚天娇。

“二叔，现在很多的房地产开发商。并不开好明年的房产市场，我看这次地皮的竞争价格应该不大。”楚天娇解释了一句，又劝道：

“而且，公司已经持有了一块土地，咱们也不可能花太多的资金去投资这块地皮。”

“这样，咱们两个都分头打探一下，尽力而为吧。”楚天横点了点头，也明白生意上的事情不可能意气用事，长舒了一口气。道。

“好的，我会再派人打探一下佰亿公司。”楚天娇应了一声，又问道：“二叔，截止到目前为止。有多少个公司提出了竞买申请。”

“嗯，最近房地产市场确实一般，很多地皮都已经流拍了，这一次申请竞买的公司并不多。加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头，道。

“嗯，我知道了。”楚天娇说道。

“走吧。也到了时间点了，咱们去餐厅里吃饭吧，省的一会你二婶又跟催命鬼一样。”楚天横哼了一声，道。

“二叔，看您说的，二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。

“得了，不提她了，下去吧。”

……

从上此次的展厅回来之后，张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌，周胖子和苏菲的资金已经到位，周狂生也通过自己的渠道，打探了一下其他公司的情况。

张伟这些天一直在跑关系，请政府部门和银行部门的人吃饭，因为拿下地皮不过是刚刚开始，更重要的是拿下地皮之后的操作。

在拿下地皮之前，还要先给政府叫一定的项目保证金，而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五，然后才能够得到竞拍的资格。

这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起，关键是竞拍下这块地皮之后，还要交纳5亿元竞拍地皮的费用（土地使用权出让金），这样才能拿到土地的使用权。

只有拿到了土地的使用权，才能用地皮从银行贷款，但是现在佰亿公司的问题是，公司只有两个多亿的资金，根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。

如果，无法交纳全部的费用的话，也就无法得到土地的使用证，也就无法用地皮进行贷款，更无法还清政府的五亿元拍卖费。

换个简单的方法来说，张伟买下了这块地皮，但是又没有足够的钱支付，必须提前获得土地使用证，才能够用这块地皮抵押贷款，才能够获得足够的资金运行下去。

所以，张伟现在要打通政府的关系，将地皮拍卖到手之后，先付给政府一小部分费用，然后利用政府的关系，先拿到这个块地皮的使用权。

拿到了这个地皮的使用证之后，就可以用地皮从银行贷款，从而获得更多的资金运作，慢慢的还清政府的费用，有点跟按揭贷款的性质相同。

说白了，政府的关系是提前得到土地使用证，银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款，这样才能将资金给运作起来，佰亿公司才能够以小搏大。

……

香江半山别墅的一个豪宅中，一个雍容华贵的女人坐在客厅，右手拿着一个美甲刀，在打磨左手上的指甲，还不时的吹一下指甲上的碎屑。

“夫人，彭先生来了。”就在此时，一个佣人打扮的中年妇人走了进来，躬身说道。

“让他进来吧。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀，说道。

“是，夫人。”女佣人点头应是，从客厅里退了出来，而后一个男子走了进来。

这个男子中等身材、面色偏黑，容貌看起来很不起眼，阴沉着一张脸没有任何表情，进到了客厅里面之后，才挤出一丝笑容，说道：“二夫人，您好。”

“老彭，你还是叫我的名字吧，别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。

“那我叫您荣夫人吧。”被称为老彭的男子说道。

“老彭，别再那站着了，赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势，说道。

“谢谢。”

“老彭，你刚才给到打电话说有急事，到底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇的问道。

“夫人是这么回事，我这两天得到了一个消息，二老爷和前妻所生的儿子，被咱们家族的线人找到了。”老彭说道。

“你说什么？当年丢的那个孩子找到了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之色，问道。

“不错，而且我已经验证过了，确实是二老爷的儿子。”老婆说道。

听到了老彭的话之后，容夫人合十了双手，捂着脸颊陷入了一番沉思，片刻之后才抬起头来，问道：“除了你之外，这件事情还有谁知道，你还告诉其他人了吗？”

“荣夫人，知道了这件事情之后，我第一时间赶过来告诉您，并没有其他人知道这件事。”老彭说道。

“嗯，你给我介绍一下那个孩子的情况吧。”荣夫人长出了一口气，说道。

“那个孩子名字叫张伟，被一个普通的家庭领养，不过孩子自己挺有本事的，去年的时间就开了两家公司，并且现在有近亿元的身价。”老彭说道。

“哦，你有那个孩子的资料吗？让我看看。”听到了老彭的话之后，荣夫人忍不住问道。

“夫人，已经给您准备好了，不光有他个人的简历，还有他家里的一些情况。”老彭递给了对方一份材料，说道。

“辛苦你了老彭，这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料，说道。

“好的，我先告辞了。”老彭站起身来，向着客厅的外面走去。

“慢走，我就不送了。”荣夫人站起身来，点头示意道。

看到老彭走出了客厅后，荣夫人才拿起了张伟的资料，看了一下资料上的内容，从资料和简历上面可以看出，这个张伟应该是一个很有能力的人。

荣夫人将资料放到了一旁，静静的坐在沙发上沉思，不知过了多久之后，才缓缓的睁开了双眼，心中也做出了一个初步的决定。

张氏家族的财富分为两部分，一部分是集团母公司的股份，一部分则是其他的产业、资金，而这两者之间又有显著的不同。

集团母公司的股份是张家的根本，也是张家控制母公司的手段，张老爷子为了能够让家族一直操控公司，不可能将股份分散给所有子孙，而是会将母公司的股份交给一个人继承，这样才能一直延续对公司的控制。

另一部分产业和资金，才会被分给家族的子孙，老爷子一共有三个儿子，荣夫人的丈夫是老二，每个儿子都能够获得一份财产，现在家族主要争夺的就是母公司的股份。

三个儿子都有争夺股份的权利，谁的能力最强、谁的支持者最多，自然就更有希望继承股份，而这也是荣夫人最看重的一点。

荣夫人自己也有一个儿子，张伟如果回到了张家之后，肯定要分走一份儿子的遗产，不过荣夫人和丈夫各有一半财产，荣夫人会把所有的财产给自己的儿子，也就是说张伟只能得到三分之一的财产。

但是，张伟的归来同样也有好处，那就是可以壮大丈夫的实力，也会更有希望继承母公司的股份，而这才是最为重要的利益。

.(未完待续。。)