大时代1994 447、这个假期属于周美电器（四）

看到熊白洲轻松把5个亿的银行贷款拿下，路远非撇撇嘴，其实以周美电器现在的规模和体量，5个亿贷款真不算多，毕竟没有绯闻的明星不算火，没有欠债的企业不算大。

1995年国内的贷款流程不是很规范，主要还是发生在房地产行业上，很多地产公司都是公文换地皮的套路，然后用地皮去银行抵押贷款，等楼房卖出去了再把银行贷款还掉。

相当于自己一分钱不出，空手套白狼的赚了地皮上的楼房钱，现在的星河地产就是这种操作模式。

可即使不谈国内的房地产行业里那一滩浑水，郭秉湘的久利实业、邱鹤年的丰益国际，亚洲财团性质的三星、索尼和松下等等，它们在发展的过程中都和银行有着千丝万缕的联系。

周美电器刚成立时没钱没背景，资源也不够丰富，但是却建立了一套非常完善的资金使用体系，不过为了落实旗舰店的设想，熊白洲还是将周美电器的品牌拿去银行抵押换取了部分贷款，最后才租下上下九老街上的这间门店。

从结果导向来看，这是周美电器腾飞的关键一步。

可这个举措也让精安电器找到了借口，想趁着周美电器立足未稳的时候掐灭成长的势头，取而代之。

万幸的是，由于熊白洲做事的豁达和周全，提前将贷款的消息和厂商沟通并取得支持，就如同上个月周美电器召集所有厂商开会表达了整体购置银信大厦的企图，也是赢得了所有参会代表的同意。

所以当时鉴于精安电器的做法和马长奎的压力，让熊白洲在推动百城百店方案时提高了警惕，尽管有很多困难，但熊白洲坚持没有和银行深入往来。

直到该项目完成，周美电器在华南地区的地位才算真正稳如磐石。

其实也正是由于百城百店计划的完整落实，周美电器在政府官员的心中才正式成为稳定的大渠道商企业，陆崇秀也正是基于此相信周美电器的还款能力，痛快的把低息贷款拨付过来。

直到这时，熊白洲才计划再次贷款，目的就是银信大厦。

这个操作，可以看成周美电器第二次腾飞的关键步骤。

如果细看周美电器的发展步伐，旗舰店的开业是第一个契机，随后则是震惊全国的“百城百店”规划；百城百店落地后，熊白洲接着就打算整体购入银信大厦。

可以肯定的是，一旦熊白洲处理完银信大厦事件的手尾，在巩固华南五省县区基层销售脉络的基础上，必然将驱使周美电器吹响拓展地盘的号角。

目标方向，可能是海外专卖店，也可能是香港的门店，抑或是最近上蹿下跳的苏宁联合电器。

旗舰店内，如果把每一块区域都看完时间肯定不够，毕竟将近5000平米大小，还有很多顾客围观。

所以，刘庆锋领着部委和省市的领导在重要区域视察后，尤其确保爱声vcd被记者的相机捕捉到，可能在电视媒体上形成免费的软广告，刘庆峰决定终止在旗舰店的视察活动。

路远非在笔记本上已经记录了好几页感想，全部都是周美电器的活动思路，到时可以和张进东商量后复刻在苏宁联合电器上。

今天流程的第二项活动叫“周美电器布局新方向”，路远非猜测这可能是周美电器悄悄打造的特色门店，心里也颇为感兴趣。

现在学习的越多，以后苏宁联合成长的越快。

天下文章一大抄，只能周美电器能作出来，苏宁联合就能抄下来，路远非很有自信。

领导们回到车上，记者们也赶紧扛着长枪短炮随行。可是刘庆锋却带着大家来到了一栋大厦前。

这栋将近400米的高大建筑物巍然耸立，头顶的背景是蓝天白云，脚下踏着的宽阔整洁的广场，通体现代化设计的玻璃墙在阳光的照耀下折射出璀璨的光芒。

路远非自然是知道这栋大厦的。

恒基地产的银信大厦嘛，目前的中国第一高楼，他还知道熊白洲曾经在厂商大会上提过要买下它。

当时的会议人多口杂，路远非知道也很正常，不然苏宁联合怎么会突然在那个时间成立。

路远非却对熊白洲的想法嗤之以鼻，这栋大楼造价就30多个亿，熊白洲怎么可能那么多钱购买，银行也不会借那么多的。

路远非猜测熊白洲应该有其他计划，只是不方便明说，所以“逼迫”厂商同意周美电器暂停发放销售款，至于银信大厦只是画饼充饥的美好未来。

“不论是谁，仰望这种巨人都会肾上腺激素分泌加快吧，更别谈如果能拥有它，做事的积极性不知道提高多少。”路远非眯着眼睛，仰起头打量着银信大厦。

“熊白洲现在把这些领导带过来，说不定还是哭穷，不过这种强烈对比之下的哭穷可能更有效。”

路远非再次掏出笔记本把这个感悟记下来，他转过头想想，觉得熊白洲这个人可以学习的地方还是挺多的。

陆崇秀也下了车，看到银信大厦伫立眼前也很奇怪，这里的地皮还是他亲自批准出售给恒基地产。

可周美电器和这栋大厦有什么关系？

“刘经理，周美电器准备在大厦做相关产品展示吗？”陆崇秀想了想问道，这个理由他觉得应该还挺靠谱的。

因为这里的楼层面积足够大，可以充分体现周美电器的产品多样性，方便媒体拍摄宣传。

“不是，这栋大厦周美电器买下来了。”刘庆锋平静的回道。

“什么！？”

这一声惊讶来自路远非。

刘庆峰看了看路远非，还以为自己没说清楚，又重复一遍：“这栋商业大厦，我们整体购置了。”

确定无误的听完这句话，所有人先看看刘庆锋，然后马上看向熊白洲。

“各位领导和媒体朋友，由于之前时间紧急，没有来得及和诸位汇报，周美电器的确买下了这栋大厦。”

熊白洲又站出来稳定局势，顺便还拿出部分协议复印件。

整体购置需要签署的文件很多，熊白洲手里也并不齐全，但上面恒基地产的印章却是实打实的，而且当着这么多人的面，熊白洲撒谎也毫无意义，只会影响周美电器的声誉。

“你是说，这栋大厦属于周美电器了？”副省胡庆春不可思议的问道。

现在的中国第一高楼啊，抬起头都望不见顶端。

陆崇秀和熊白洲认识比较久，知道这件事可能十拿九稳了，虽然不知道熊白洲如何说服恒基地产答应出售的，但这一刻开始，周美电器的估值马上就在不由自主的开始翻倍。

“请各位领导还有媒体朋友上顶层看一看，只是比较乱让大家见笑了。”

刘庆锋客气的招呼一声，像主人一样大步走了进去。

熊白洲依然留在最后，看到路远非怔怔的站在原地，他走过去提醒道：“记在本子上，周美电器花了52亿买了一栋商业楼，回去后苏宁联合也可以复刻的。”