董锵锵留德记 943. 电闪之后雷即鸣

“不至于，就是砍不下来也该请你吃的，今天你也没少跑。”

“先不说这个，我问你，经适房你肯定要吧？”

董锵锵点点头。

“那这俩商品房你打算都要么？”

“是这么想的。”

“如果你不要这俩小的，直接来套120的，还价说不定更容易。”佟乐乐顿了顿，“55这套跟储藏间似的完全没采光，你可一定想清楚，别光盯着院子和地下室。”

“之前想的是采光好的给父母住，采光不好的我住，再把三套打通就更无所谓了，反正我回家也就是睡觉。就买120的当然也行，但院子就没了。在尤利娅那儿虽然住的时间不长，但打扫院子时偶尔也会憧憬以后如果能有个属于自己的院子该多好，种棵苹果树，再挖个池塘养几条鱼，猫啊狗啊在院子里慵懒地晒着太阳……”

“你喝着啤酒看着夕阳西下？”佟乐乐不等董锵锵说完便取笑道，“你才多大就开始考虑退休生活了？”

董锵锵自己也笑了：“我的意思是，这样的生活会很惬意美好，是我向往的生活。”

“那你就别回来，直接移民，一步到位。”

“那可不行，这边我放不下的东西可太多了。”董锵锵正色道。

“行吧，我听明白了，俩你都要，”佟乐乐叹了口气，“那你心理价位多少？”

“不高于3300就行。”不到万不得已，董锵锵不想把剩下的两万欧也转回来。

“我谈谈试试，不保证哈。”佟乐乐想了想，又道，“如果对方同意3300，你真的不用再看其他公司的房子了么？肯定还有更便宜的。”

“选择越多越容易挑花眼，我时间有限。”董锵锵很清楚在买房这件事上，多花钱肯定是免不了的，也总会有性价比更高的，但如果钱都差不多，他更在意眼缘，现在的他眼里都是院子。

“还有件事你知道吧？除了房款，你还要交各类杂费，钥匙到手了还得考虑装修，你要真买了，这200平的装修费也不少钱呢，你有那么多钱么？”

“你这么说是要借我么？”董锵锵打趣道，“不会是高利贷吧？”

“你猜呢？”佟乐乐笑盈盈地反问道。

“先空着吧，等下次回来再装。现在第一没钱，第二就算装了，父母也没法过来住，这地方一时半会也租不出去，还是再多攒些钱再说。”

中介再回来时还带了个人，不过并没跟董锵锵和佟乐乐介绍那人的身份，两人也不好奇，双方继续谈判。

两人以为中介得到了降价许可，哪知中介毫无新意地又说了几遍车轱辘话。佟乐乐也没急，只说商品房必须降到3000，否则两人就走。

中介不愿放过董锵锵这条大鱼，还想再试试他的底线，但继续讨价还价很容易陷入僵局，便抛出新的橄榄枝：她的头儿已经同意了，只要董锵锵接受3600一平，原价1万一个的50年固定车位可以降到8000一个。

董锵锵笑道：“你这前不着村后不着店的，都快到河北了，根本没人来。再说我一次买仨车位你就降这么点儿？合适么？”

佟乐乐忽然用德语问道：“你确定你需要三个车位么？”

董锵锵同样用德语答道：“就看现在国内汽车市场的繁荣成都，用不了几年咱们也会像德国那边一样一家两到三辆车的。到时父母一辆，我一辆，如果有朋友来，也有地方停车。如果实在用不上我应该还能再把车位卖掉，如果卖不掉大不了就出租呗。”

中介带来的人一脸茫然地听着两人对话，中介哭笑不得：“两位咱们说中文行么？”

“刚才说了，你这里已经有人住过，不能算是纯新房了。另外房子的采光、布局、安静度、视野范围都不理想，三套房的公摊面积都不少。有院子虽然好，但院子外面没多远就是小区垃圾站，夏天不收拾，院子里就容易蚊蝇多。如果楼上再住着几个没素质的往院子里扔垃圾，那院子就是个累赘。”

中介一听就知佟乐乐想说什么：“姐说的对，那姐说多少合适？”

“我退一步，3100。”

“姐，我四百四百的降，你一百一百的涨，这大家没法谈啊。”中介很清楚：董锵锵买的多，这单成了她的提成肯定少不了，尤其是在房地产业如此不景气的今天，这笔收入对她更为重要，她的妥协意愿是有的，但董锵锵既不用公积金贷款也不要商业贷款，销售佣金就只能从一次性的购房款里出，所以虽然心里明白，但真要轻易放走董锵锵这条大鱼又着实舍不得。

可在董锵锵和佟乐乐看来，中介的打折力度畏手畏脚，毫无诚意。佟乐乐一声招呼，董锵锵拔腿就走。

中介见两人毫不拖泥带水，不敢托大，赶忙又松了点儿口，降到3500。

双方正式进入拉锯扯皮阶段。

天空一点点被黑色蚕食，夜色渐渐笼罩大地。

时间快到20点，终于还是中介服了软，佟乐乐成功把两套商品房的均价打到了3200。

趁佟乐乐出去接电话的功夫，中介把带来的人派回公司取《房屋认购协议书》，因为董锵锵今天无法转账，所以签不了正式的购房合同，等明天能付款了再拿着《房屋认购协议书》来签购房合同，只要购房合同签完，拿钥匙验房就快了。

中介望着屋外的夜色一脸疲惫地对董锵锵道：“姐真厉害，有人还夸我是三寸不烂之舌，跟姐比就是小巫见大巫。”

董锵锵笑道：“她只是看着柔弱，平时都是带着中国游客在海外跟洋人砍价的主儿，你讲不过她不算丢人。”

“真看不出来。”中介感慨道，“而且她说话老是那么温柔，别说哥喜欢，连我都动心。”

“我们不是情侣，”董锵锵赶紧解释，“同学。”

中介意味深长的一笑，脸上写的都是“我懂”。

“哥，房费咱们定完了，趁这功夫我再跟你说说其他费用？”