军工重器 第两百五十三章 杨芳想搞房地产

轻轻的推开包厢的门，杨帆看到了自己的姐姐，此外，还有一名年轻女性，一头干练的短发，一身职业套装，年约二十五、六岁。

她是杨芳的秘书兼助理，杨帆认识她，见过两、三次。

“弟，这么快就到了。”

杨芳十分的高兴，连忙起身，示意杨帆坐她的旁边。

助理也热情的起身，主动的打招呼，“杨总，您好。”一边说着，一边拉开椅子，让开位置，让杨帆就坐。

冲她微微一笑，点一点头，坐下来之后，杨帆心中想道，我姐她的变化真的越来越大，不但穿衣服和打扮越来越时髦，做事也越来越有老板的风范，和以前的农村妇女形象相比，简直就是天壤之别。

“弟，我做主将菜已经点好了，等一下你喜欢吃什么，我们可以再加。”

说完，稍微示意一下，年轻的助理心领神会，马上去催促了一下上菜，很快，各种菜肴宛如行云流水一般送上来，十分的丰盛。

杨帆连忙道：“这么多，我们可根本吃不完。”

姐弟俩见面，十分的开心，一边吃饭一边聊了起来。

杨芳说了目前宏泰超市的一些情况，尤其重点说了在深海市发展的情况，话语之中，透着浓浓的自豪。

在她看来，宏泰超市的发展十分不错，让她非常的满意，也有一种浓浓的成就感，尤其是进军深海市之后，在那里的发展更是如鱼得水。

“姐，看来到深海市发展是十分明智的选择，这一步棋，我们走对了。”

杨芳认同的点了点头，“对，我们走出了十分正确，又十分关键的一步，宏泰超市的发展也越来越快。”

聊了一会儿之后，杨芳提道：“弟，有时间的话，你应该去深海市走一走，不愧是改革开放的窗口城市，遍地都是商机，遍地都是机遇。”

重生之后，杨帆还真没有去过深海市，但不妨碍他对这座城市的认同，确实是一座发展迅速，遍地机遇的大城市。

杨芳道：“你可能不知道，深海市很多地方的房价达到了一千多块钱一平方米，真是难以置信！”

1990年，一千多块一平，确实是高价！

同样是大城市，东海市很少有超过这个价格的，而改革开放的窗口城市不一样，大量的外来人口涌入，房价也渐渐热了起来。

再过几年，那就不是这个价，可能要两、三千，或是四、五千。杨帆清楚的记得，在21世纪，深海市的房价普遍在十万以上，有一些地方甚至二十几万，恐怖如斯！

感慨了一番深海市的房价，杨芳又道：“在深海市不但有不少的国营房地产公司，也开始出现了私营地产公司，一些大楼盘开始一个个的被开发出来。”

“弟，你说宏泰超市拿一部分钱出来，也注册一家房地产公司，这样可以吗？”

她征求杨帆的意见。

虽然她明面上是宏泰超市的老板，但实际杨帆才是真正的老板，这样的重大决策，肯定要问一问杨帆。

这也是她从深海市赶回来，并在这里和杨帆一起吃饭的主要原因，就是看中了深海市房地产开发的前景。

深海速度！

这可不是吹嘘的。

一个星期建一栋楼，报纸上已经开始报道。

这也说明深海市开始进入快速发展时期，再过几年，到了九十年代中期以后，深海市的发展更是一日千里。

这其中蕴含着巨大的商机，尤其是房地产。

很多后来鼎鼎大名的房地产巨头，基本上都是九十年代中、早期成立的，如果杨芳现在进入深海市的房地产行业，绝对属于最早吃螃蟹的那一批人，未来的发展前景，那就不言而喻。

不过，杨帆有一点排斥。

房地产的钱，赚得是老百姓的血汗钱，似乎有一点不光彩。

杨帆未来的目标其实还是想让杨芳做实业，走高科技路线。

见自己的弟弟面露犹豫之色，杨芳心中微微一沉，有一点失望的道：“弟，你不赞成我们发展房地产吗？”

想了想之后，杨帆还是做出了决定。

宏泰超市不做房地产，会有其他的人去做，与其这样，这些钱让其他人赚走，还不如让自己赚到。

心中做出这样的决定之后，杨帆一笑，“我没有不赞同，要在深海市搞房地产，我觉得没有问题，甚至可以注册一家专门的房地产公司。”

“真的呀！”

见自己的弟弟同意，杨芳瞬间无比的惊喜。

在此之前好几个月，她就开始关注深海市的房地产市场，已经将整个情况基本摸清楚，现在更是跃跃欲试。

她完全感觉到了其中巨大的商机。

刚才见杨帆面露犹豫，她有一点紧张，终于，心中轻松下来，杨帆同意进入房地产领域。

杨芳高高兴兴的道：“我明天就回深海市，做进一步的市场调查，争取在今年完成房地产公司的注册，力争明年拿到第一块地，开发第一个楼盘。”

杨帆点头同意。

具体怎么去做，杨帆一般是不会过问的。也放心得很，知道自己的姐姐已经不再是之前的那个农村妇女，眼光、市场的敏感性，管理能力等，都不比那些所谓大老板差。

杨帆只关心一个问题。

那就是资金！

搞房地产，没有雄厚的资本，根本玩不转。没有雄厚的资本只能小打小闹，在地产巨头之间的夹缝之中生存。

“姐，进入房地产领域，你能拿多少钱出来呢？”

这一点，杨芳也考虑了很久，回答道：“我大致估算过，拿一千万出来搞房地产应该是没有问题。”

一千万！

在1990年能拿一千万出来的私人公司绝对不算多，难怪杨芳的语气之中透着一股自豪。

杨帆轻轻的点了点头，提醒道：“一千万，前期是够了，但随着房地产事业做大，后面会显得不足。”

杨芳道：“我也想到了这一点，先从一千万起步，边发展边看。”

杨帆心中想道，随着宏泰超市进入房地产领域，需要大量的资金，看来我要帮着想一想，狠狠的赚上一大笔钱才行。

一边吃饭，一边继续聊着。

话题一直是和房地产相关的，杨帆说了不少的思路，一些观点和方法不但让杨芳眼前一亮，也让那位年轻的助理暗暗惊奇。

这是当然的。

毕竟杨帆有比别人多出三、四十年的先知先觉，未来几十年如何发展，没有人比杨帆更加清楚。

虽然没有搞过房地产，但看得多，见得多。未来那些房地产巨头是怎么搞，怎么去做，杨帆见得太多了。

稍微提一提，杨芳和小助理就有进入了一个崭新的天地的感觉。

原来，房地产还可以这么去搞！

......

次日一早，杨芳就乘坐飞机返回深海市。

杨帆呢，依旧将主要精力放在了导弹垂直发射系统的设计研发上面来，只是没有想到，刘辉再次到了东海所。

两人见面，当然十分高兴。

刘辉介绍了lm2500型燃气轮机样机的拆解情况。

“杨总助理，样机我们拆解完成，整个过程还比较顺利，所有的零件我们经过了清洗，编号，存放。”

“需要测绘仿制的那些零件，设计人员们已经在展开设计图纸的绘制，一部分比较简单的零件已经绘制出了设计图纸......”

他介绍了整个情况。

听完之后，杨帆一笑，也高兴的道：“刘总，你们的速度这么快，效率这么高，还真是出乎我的预料。”

刘辉自豪的一笑，然后道：“这些都不算什么，我们还打算测绘并仿制燃气轮机的涡轮叶片。”

什么！

涡轮叶片！

杨帆都有一点被吓到了，难以置信的看了看刘辉，提醒道：“这其中的技术难度可不是一般的大啊，其中最难的又是材料问题，这种高温合金材料，据我所知，我们国内根本就没有。”

测绘仿制涡轮叶片，非常困难！

其中涉及到叶片的测绘，以及将来的制造，当然，相比测绘和制造，最难的又要数材料问题。

虽然叶片的叶形复杂，测绘难度很大，但有叶片实物，花费一番功夫，最终还是能测绘出来的。

制造的话，涡轮叶片涉及到一些新的制造工艺，难度虽然很大，但西航集团有制造航空发动机涡轮叶片的经验，经过攻关之后，最终应该也能解决制造工艺问题。

但叶片材料呢？

我们根本就没有啊！

显然，刘辉也知道这一点，正色的道：“最难的确实是材料问题，所以我才过来找你商量一下，是否有解决的办法。”

闻言，杨帆沉思起来。

想了想之后，突然道：“我们国内没有，但国外有啊，比如苏联就有这种高温合金材料。”

西方国家对我们实行武器装备，先进设备的出口管制，从他们那里购买这种高温合金材料是没有希望的，但苏联不一样。

我们已经开始尝试和苏联进行军贸合作，已经谈妥了第三代战机的引进，有一定的合作基础，从他们那里买回lm2500型燃气轮机需要的涡轮叶片材料，应该很有希望。

“对，从苏联买！”

刘辉也非常赞同这一点，并兴致勃勃的道：“我要建议我们的领导，以西航集团的名义提出要求，从苏联买进这种高温合金材料。”

.......

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