寒门凤华 第三百零二章 看好洛阳房产市场

洛阳，时人又称东都。

前朝开国皇帝曾征调成年男子数十万人挖掘壕沟，用以设置关卡加强洛阳周边防卫。

前朝亡国之君则迁都洛阳，每月役丁两百万人，营建洛阳宫城。

本朝太宗皇帝却忌洛阳宫城太过奢侈，下令焚烧了一部分宫城。

幸有女皇和其夫高宗皇帝令人修缮，使其成为仅次于长安宫城的存在，这也成了二圣多次莅临长安的行宫，之后高宗就说：“洛阳长安，东西两都，朕之两宅。”如是正式下令，改洛阳宫城为东都，视为帝王居住之地。

可以说，洛阳是仅次于长安的全国经济文化政治中心。

所以，盛世之下，时人爱牡丹富贵，对洛阳趋之若鹜，实则何尝不是洛阳作为东都，拥有其他城市望其项背的政治权力象征之故？

毕竟除了赏牡丹移驾洛阳外，高宗在位期间，因为关中地区粮食不丰，还每逢长安荒年缺粮之时，便领着百官来东都“就食”。而离开时，在“就食”期间搭建的中央衙署，也就留下来照常运转，并设“东都留守”主持日常工作。东都留守统领的中央衙署，计有尚书省及所属六部、御史台、国子监等，这么多的中央机关、官员私邸、百姓社区就布局在洛河两岸。

洛阳城的格局和长安城很像，分为外城、皇城、宫城三重城垣。

城内有一百零三坊，几乎和长安不相上下，这是全国巨富之地，号称“扬一益二”的扬州和益州都无法比拟的。

郭城内三分之一的里坊分布洛河以北，大抵贫寒人家居多，其余分布于洛河以南，多为达官显贵的邸宅。

城内还设有三市，北市在城北，西市、南市在城南，其中以南市最大也最为繁华。

洛阳不仅政治经济综合实力堪为全国前列，还有全国最古老的寺庙，也是佛教从西域传入后由国家营建的第一座寺院——白马寺。

可惜曾于战乱时毁坏不少，但女皇极力提倡信佛，敕修白马寺，如今的白马寺也达到了空前繁荣的阶段。

所谓“一花一世界，一叶一菩提”，佛家禅僧日常起居之处，总是不乏花卉的陈设。

佛教仪式与佛前供奉的“佛花”，也多选用大朵艳丽之花，花器亦较华美、醒目，花枝多严谨对称，以体现佛教的庄严与光明。

牡丹华美艳丽，有“花王”之称，比起佛教传入之初以莲花供之，时人更喜欢牡丹供佛。

是以，白马寺有佛香袅袅，亦有牡丹繁盛。

洛阳牡丹之最，除了洛阳宫的上林苑，就属白马寺的牡丹了。

上林苑乃皇家御园，知道女皇最爱牡丹，洛阳宫内养了上百名花匠精心养护上林苑的各株牡丹，然而精心养护之物，虽有各种珍品不计其数，却到底多了些匠气，远不如白马寺内的牡丹自然多姿，大概是常年沐浴在袅袅佛香之中，又日复一日倾听暮鼓晨钟的诵经声，白马寺的牡丹也沾染了佛气，有灵性般开得格外鲜艳。

每到白马寺牡丹花开之时，芬芳倾城。

便是女皇，也更喜欢白马寺的牡丹。

每年白马寺第一批牡丹绽放之时，女皇就会让人挑出开得最为鲜艳名贵的那一株，送往长安大明宫，供其欣赏。

如是一番，一片一两重的金叶子，就让店家将洛阳城如数家珍的介绍了一遍。

一顿迟来的午食功夫，知道了他们洛阳有多么厉害，堪为全国第二个京都，还知道了洛阳南富北穷，逛市买东西要去最繁华的南市，赏牡丹花要去白马寺。

坐在旅店大厅里，一边进食一边听完店家介绍，就是刘青海这个小朋友也不由感慨，“原来洛阳来头这么大，也不怪住宿贵，和天子脚下差不多了。”

知道刘辰星一行人虽看着土里土气，却是实打实的土财主，店家听着那感慨住宿费贵的话也不心生轻视，只有身为洛阳人的骄傲，他们这里就是天子脚下。

不过刘辰星却听出了两个信息。

其一，刘青海若要科举，基础还有待加强，正式将洛阳定位东都，其实算是本朝的事，身为举子，未来又要步入仕途，怎能不知道。

其二，洛河横穿整个洛阳城，呈现南富北穷的居住特征。

关中地区耕地不丰，遇到天灾，皇帝就有带着百官到洛阳居住的情况，至今洛阳都保留有搭建的中央衙署班子，也就是随时应对意外状况会到洛阳来住。

女皇君临天下这十年，一直都是风调雨顺，也不是她希望天灾**，而是高宗当政时期，可是发生了好几次转移洛阳的情况，如今平顺了这么久，难保不会又有天灾发生，致使女皇带队移驾洛阳。

何况还有天朝唐代的武则天，可是就在洛阳登基，后面十五年的女帝时期也都在洛阳。

所以，这个世界的女皇后面不定还会洛阳临朝，那时水涨船高，洛阳的房价必定要涨。

这样一来，十年里女皇只移驾过洛阳赏花一次的当下，实在是在洛阳置产的好时机。哪怕近十年来女皇都不会移驾洛阳，也不怕房产空置，可以用来租赁，牡丹花期，洛阳的房屋租赁可是异常火爆。

受现代的高房价影响，刘辰星多而不少对置产有些执念，心中当下就生了在洛阳买房的念头。

去年十月靠卖底料配方的一千贯和卖麻辣烫的积蓄，总共花了一千八百贯，在平康坊买了一座老破小开火锅店。

这间火锅店是去年双十一开的，因为遇到了长安的营销旺季，截止二月底，她一共收到分红近七百贯。

收入确实高出她的想象，麻辣烫一天至少卖五贯，她分五成五的红利，一个月能得八十多贯，结果火锅店消费升级了上了好几个档次，用来宴请和聚会，一个月收入更是翻番，等于一个月火锅店相当麻辣烫卖两个月，这不就得了这么多钱。

再加上麻辣烫的收入，然后抛开生活费，她最多可挪用一千二百贯的现金。