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我的投资时代 845、港岛办公室的新负责人

作者:桥上风景独好 分类:现代都市 更新时间:2023-07-17 09:03:26 来源:笔趣阁

“夏总,这位是恒太集团的创始人,徐庭印先生。”

顺着朱心礼的介绍,小跑过来的爱马仕哥连忙向夏景行递出双手,姿态摆的很低,满脸堆笑说道:“夏总,你好你好。”

夏景行微笑着与徐庭印握了握手,然后打量起了这位“华南五虎”。

恒太目前还不是日后负债万亿的地产霸主,仅仅是区域性知名房企。

他不清楚徐庭印找自己干什么,但猜想多半是拉投资。毕竟对于一位地产商来说,他除了钱,一无所有。

“徐总今天也来观礼汇源果汁上市?”夏景行问道。

徐庭印笑着点了点头,观礼只是明面上的说辞,其实他是想借这个机会结识几路资本。

受富力、雅居乐先后登陆港股的刺激,徐庭印也想过把港股上市的瘾。

目前A股对房企的态度、估值都不太友好,港股才是内地房企上市首选地。

但在上市之前,恒太必须引入战略投资者。

有了钱,他们就可以大量购入土地,通过迅速扩张的土地储备,为上市的估值奠定基础。

见夏景行问了一句突然就不说话了,徐庭印为了不冷场,赶忙说道:“今天的上市仪式非常隆重,看完后,令我十分感慨,也有些羡慕。”

徐庭印扭头看向朱心礼,满脸笑容的递出手:“还没来得及恭喜老哥呢,祝贺你,事业再登上新台阶。”

朱心礼哈哈大笑,一边握手一边说道:“你们恒太也快了,敲钟的时间,不是今年就是明年。”

“哈哈,正在努力,向你学习!”徐庭印态度谦逊的说道。

夏景行抿嘴一笑,你们俩在我面前演二人转呢?想用筹备上市的消息来勾引我?

见夏景行一直不插话,态度不冷不热,徐庭印心中有些着急了。

他为什么不找别人,偏偏找上夏景行,还不是因为首富的光环,同时顺驰被收购的事也已经传遍了整个地产圈。

这是真首富!有钱!资本大佬!

徐庭印心中叹了口气,知道面前的首富不是一般年轻人。自己若不主动开口的话,估计等到散场了,夏景行都不会主动询问恒太的事。

于是,他只好被动一点,主动搭话:“夏总,听说你收购了顺驰,外面都在传你打算进军地产圈。”

夏景行淡淡道:“我没有进军地产圈的想法,顺驰只是常规股权投资(收购)行为。”

“哦,是这样啊!”

徐庭印笑了笑,“我就是好奇,夏总你是做高科技和金融投资并购的,怎么突然对地产有兴趣了。”

“常规操作而已!徐总要是对顺驰感兴趣的话,将来咱们也可以合作一二。”

徐庭印连忙摆手:“夏总,你误会了,我对顺驰绝对没有什么想法。”

朱心礼在一旁默默注视着这一切,有些欣赏夏景行的沉得住气,三言两语,就掌握了谈判的主动权。

徐庭印也感觉到了面前这个年轻人的成熟老练,毕竟干出了那么大一番事业,绝不能因为年纪而轻视之。

“夏总,我知道附近有个僻静的私人会所,环境还不赖,想请你赏光一起喝个早茶,不知夏总你有没有空?”

徐庭印看了周围一眼,人多嘴杂的,不适合谈太深入的话题。

夏景行点点头,十分痛快的回道:“好啊!”

徐庭印面色一喜,知道事情有门了,随即在前面带路,领着夏景行一行出了交易大厅。

朱心礼要主持答谢酒会,没有跟着前去,而且他本来只答应帮徐庭印穿针引线,现在线穿好了,也没他什么事了。

徐庭印带着夏景行来到旁边挨着的中银大厦13层,这里也有间中国会私人俱乐部。

和京城的那间,以及新加坡那间,同属于一个机构,都是邓永锵创办的,织出了一张覆盖全球华人企业家、高管的人脉网。

走进中国会俱乐部,入眼就是暗红色的地毯、仿古的家具、环形木质楼梯,墙上挂着艺术画,大厅陈列着一些瓶瓶罐罐的古董。

在一名侍应的带领下,徐庭印领着夏景行朝楼梯口走去,正准备上二楼。

这时,楼上“踏踏踏”传来了一阵响声,有一大群人正要下楼。

室内的楼梯有些窄,挤在楼梯间有些不雅,夏景行他们便没有上楼,站在了一旁,准备让下楼的人先过。

黎译凯带女友及几位朋友吃完早茶,有说有笑的正准备下楼离开。

突然,他看见了楼下站着的夏景行,笑容瞬间凝固。

“Richard,你怎么了?”黎译凯的中英混血女友罗爱欣察觉到了男友脸色突然有些不对劲。

“那不是戴伦·夏吗?”潘迪生的女儿潘楚颖看见夏景行后十分惊讶,她在哈佛读书的时候便注册了脸书,是脸书最早期的用户。

“在哪里在哪里?”

杨狩成的侄女杨永晴在波士顿大学读书,也曾听说过夏景行的大名,朝楼下看了一眼后,她便收回了目光,瘪瘪嘴道:“挺帅的,但是太严肃了,没有Edison那种气质。”

听到Edison的名字,其他的名媛,包括邢嘉倩、何超仪、谢婷婷、蔡嘉怡、霍咏诗、卢恬儿等名媛目光一闪,很快又恢复了正常。

毕竟她们都和Edison打过一场或多场友谊赛,突然听见人家正牌女友叫Edison的名字,多少有些不适应。

黎译凯听邹璇说起过夏景行,不仅拒绝了他们家族基金的投资,言语间还很不尊敬他家老头子。

想了想,黎译凯觉得既然今天碰见了,那就不能当什么都没看见。

在他老妈去世前,黎译凯一直就是个花花公子,整日里混迹夜店、酒吧。

1990年他妈去世了,他老爸身边多出了一个红颜知己邹璇。

再加上前面还有个大哥,黎译凯感觉到了危机,从老头子那里搞来了4亿美元创业资金,在1991年创办了StarTV卫星电视,经营两年后以9.5亿美金的价格卖给了默多克,赚到了人生第一桶金。

龙生龙凤生凤,老鼠的儿子会打洞。

从此黎译凯便走上了他父亲的道路,各种囤积居奇,低买高抛,数码港一役就是最好的证明,还获得了小SuperMan的称号。

当然,这是别人抬举他。

一分钱没花拿到了大量地皮,不搞科技园,跑去找他爸铁杆合作伙伴汇丰拿了1000亿港币贷款,蛇吞象收购了港岛电讯。

这些贷款全部没有抵押手续,相当于刷的脸卡,什么自立门户,不依靠父亲都是糊弄人的。

盈科和电讯合并重组后的8号仔,巅峰时期曾接近6000亿市值,如今市值已蒸发了90%,套牢的股民欲哭无泪,他自己的千亿贷款也没还上。

相当于捅了个大篓子,最后还是老头子帮忙擦屁股。

据说,当时为了凑够收购电讯的资金,这家伙把企鹅那20%股权以1260万美元的价格卖掉了。

这时,夏景行也看到了黎译凯,与其对视了一眼,就把目光移到了他周围人身上。

好家伙!

夏景行就说这群名媛怎么看着有点眼熟,原来是前世看过她们和冠希哥出演的流行剧,狛枝还穿个警服……

说实话,这些港圈名媛大多身材都很一般。

“夏先生,听邹女士说,你对我们家有点意见?”

黎译凯带着一群人走下了楼梯,站在楼道口,与夏景行对视着。

周围的名媛感觉吃了一个大瓜,表情不一。有人突然想起来了,前段时间夏景行怼木志心的新闻传到港岛后,邹璇就曾亲自下场抨击夏景行。

再结合黎译凯今天讨说法的行为,看来是真的结怨了。

徐庭印看了夏景行一眼,不知道内地首富怎么得罪了加拿大首富家族。

“没有接受黎家的投资,就是对你们意见?”既然黎译凯气势汹汹质问自己,那夏景行也不会给他脸,他毫不示弱的瞪着黎译凯,后者也目光阴冷的看着他。

“哈哈~”

夏景行突然笑出了声,“二公子你多想了,是你们出价太低了,被高盛和摩根士丹利抢在了前面。

这其实就和你们做房地产一样,盘要捂热才好卖。”

黎译凯立马听出了其中的讽刺意味,反唇相讥道:“哦,你是做高科技行业的,看不起我们这些做地产的。”

夏景行听乐了,满面笑容道:“二公子,你说反了,应该是你看不起高科技行业才对,数码港那块地皮,写字楼、住宅倒是盖了不少,就是没见你招商引资。”

黎译凯死死的盯着夏景行,胸中怒火中烧,数码港现在已经彻底沦为了一个笑话,港岛硅谷梦碎,这同时也是股民抨击他最多的一条罪状,简直成了他的一块逆鳞,谁都触碰不得。

杨永晴等名媛眼睛都不眨的看着夏景行,怎么突然感觉他比冠希哥更帅呢。

冠希哥再痞帅,敢这样嬉皮笑脸的奚落黎二公子吗?不怕被人拿去沉海?

“没记错的话,复兴手机正准备大面积上市销售吧?港岛市场可没那么好啃,夏先生好自为之吧!”

说完,黎译凯便准备带着一帮人离开。

夏景行听懂了威胁,淡笑道:“你小妈也叫我好自为之,就是没见她行动。”

小妈!!!

黎译凯刚迈出去的步子停下了,气血上涌头顶,整个人都快气炸了。

他顶多在老头子面前叫邹璇一声“邹姨”,哄老头子开心一下,可从来没把邹璇当作小妈。

他刚想转身呵斥夏景行,被他的混血女友拉住了。

作为一名职业律师,罗爱欣十分冷静,她盯着夏景行说道:“夏先生,你要对你说过的话负责,我认为你在对邹璇女士进行人身攻击,侵犯了她人名誉权,根据香港法律……”

黎译凯这时也反应了过来,对啊,可以进行起诉!

于是他跟在女友后面大声呵斥道:“你等着收法院传票吧!你不登报道歉,这事没完!”

夏景行仍然一副有恃无恐的模样,比乌蝇哥还嚣张,笑说:“好好好,赶紧去起诉,看你老爹不把腿给你打断。”

之所以这么说,是夏景行很清楚,黎老头子并不想把他和红颜知己的事弄得满世界皆知,遮掩都还来不及呢,怎么可能搞的全球华人来看他家族笑话。

人们常说最美不过夕阳红,但黎老头子精明了一辈子,怎么可能承认邹璇,或者说与邹璇结婚,白嫖她不香吗?

黎译凯也很快想明白了这一切,的确不能告!他顿时气的肝疼,胸中一口恶气难除。

“有我们黎家在港岛一天,你就不要想在港岛赚到一港币。”为了不露怯,黎译凯只好转移话题,继续放狠话。

夏景行的回击也很干脆:“加拿大人赶紧滚,中国港岛不需要你们这帮外国人。”

听到吵闹的动静,俱乐部内很多员工、会员这时都围了过来。

见状,黎译凯不想搞出新闻,便没有再停留,赶紧脚底抹油带着一帮名媛溜了。

徐庭印看了夏景行一眼,目光复杂,不知道该作何评价,嘴炮工夫这么溜,有些不成熟啊。

不过,那黎二公子也未免姿态太高了,事业横跨中美两国,互联网、实业、金融多点开花的夏总,需要你黎家赏饭吃吗?太高看自己了。

上楼坐下后,两人都没提刚才的事,好像不曾发生一样。

点了一些早茶餐点,两人边吃边聊了起来。

“夏总,我跟你说实话吧,现在恒太的发展到了一个关键时期,我们急需一大笔资金在上市前做大规模。

如果远景资本肯投资我们一笔,一两年之内必有回报。”

夏景行点头,他明白了徐庭印的意思,想让他们远景资本投一轮Pre-IPO融资,就如投汇源果汁那样,大概率都是赚钱。

“你想要多少资金?”夏景行问道。

“不多,4亿美元就够了。”徐庭印看了夏景行一眼,心中揣揣不安,这对于远景资本来说,应该不算什么吧?

夏景行并没有大举进军房地产的想法,收购顺驰主要还是为了员工房计划,给予优秀的人才一片庇护所。

不过,卖地是各地区的主要财政收入,没有谁能撼动这项政策。

对此,他只能在一旁干看着,能管好他自己的一亩三分地就不错了。

之所以和徐庭印来喝早茶,他主要想跟对方谈谈智能家居业务上的合作。

房企掌握了用户,可以售卖“拎包入住”的精装房,在装修房子的时候就统一完成一整套智能家居的安装,甚至可以把物业服务纳入智能家居系统的整体规划。

对于用户来说,这样也省时省力,而且一整套智能家居的体验,绝对好过三两件散装的智能家居,更容易打造出品牌效应。

当夏景行告诉徐庭印,复兴工业集团想和恒太合作智能家居的时候,徐庭印整个人都懵了,整半天,就这?

“夏总……你是想让恒太帮你卖家电?”徐庭印目光复杂。

夏景行微笑,“可以这样说,同时我们也是帮助恒太打造更有优势的房子,我给你说说比尔盖茨家是什么样的吧……”

听着夏景行的介绍,徐庭印一阵苦笑,又不好打断。

等夏景行说完后,徐庭印才点头:“听起来的确很智能,科技感十足,也是未来房子的发展趋势。”

随即他话锋一转:“可是夏总,现在房地产市场竞争激烈,又面临重大政策调控,恒太正在抢一张上市的船票。

只有完成了上市,恒太才可能生存下去,并且做大做强。

而你们的智能家居技术也还在研发当中,应该还要几年才能成熟吧。

夏总,不如这样,你投资恒太一笔,咱们结成战略合作伙伴关系,以后恒太旗下所有楼盘,全部安装复兴集团旗下的家电。

这就叫强强联手,跨界合作!

别说,我越想越觉得这事能成,中!”

徐庭印激动的飙起了家乡话,因为他突然想到,既然复兴集团想让恒太捆绑他们的产品,那说不定能发展成为长线投资者,这可比那些短期投机资本靠谱多了。

夏景行一脸思索,如果按照投资的方式捆绑房企,那不是要把亿科、绿桂圆等房企全投资一遍。

当然,眼下投资这些房企肯定也能赚钱,只不过有点太耗费资金。

“要不然,等你们上市了,我让对冲基金来投资你们?”

徐庭印尬笑,这踏马糊弄鬼呢?等上市了,我还需要资金吗?而且对冲基金不叫投资,叫炒股,资金并没有进入恒太公司,除非定向增发。

“夏总,实不相瞒,淡马锡、美林、德意志银行已经联系过我们了,双方其实也谈过几轮了,但我还是想找那种真正的战略合作伙伴,而不是短期投机资本。”

徐庭印伸出大拇指和食指,比了一个手势:“八亿美金估值,投四亿美金进来,恒太三分之一的股份就是你的。”

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