超级金钱帝国 第九章 重组企业

（感谢zrcjs、夜瞳、爱断*情绝、魔狂武乱和非洲萝莉的打赏，这两天持续加更累坏了，歇几天再爆发，还是像以前一样一天两章，早上10和晚上8点更新）

第二天一早，柳倾城红着脸逃离了，甚至连程琳做好的早饭都没吃，张伟心中暗暗偷笑，这女人是身体敏感精神纯洁啊。

“小伟！”程琳厉声叫了起来，随后从张伟房中跑出来，提着张伟的耳朵怒声道:“这么大个人了，你还尿床？”

张伟欲哭无泪，不是他尿的床啊，是柳倾城那个后留下的，可一想这都是自己一手造成的，他就没了声音了，自作孽不可活啊！

被程琳狠狠的收拾了一顿，张伟闷着头吃早饭也不说话。

张爱国打趣道:“很久没尿床了，再次体验是什么感觉？”

张伟黑着脸不想搭理父亲，可一想到三个厂的乱象就忍不住了，说:“爸，三个厂资金这么混乱，请几个会计吧。”

说到正事张爱国也不嘻嘻哈哈了，说:“这事我和王老板商量了一下，他说想重组银龙鱼，把这三个厂分离出去，变成子公司，然后再成立个母公司。”

重组银龙鱼的事张伟还真没想过，听到父亲这么一说，他也觉得可行，不过他还有点疑惑，说:“饲料厂和米厂油厂可分居两地呢，这总公司设在哪里好？”

张爱国喝了口粥，呷呷嘴说:“王老板的意思是把总公司设在鹿家嘴那边。”

张伟仔细的考虑了起来，他大概明白王栋梁什么意思，无非就是债权分离，让三个厂自负盈亏，只是不知为何要设在魔东区。

“那他地方找好了吗？”张伟关心的问，三个厂可是重头，批发市场一天赚一两万块他已经不看在眼里了。

“还没有，他约了我今天一起去看写字楼。”张爱国说。

这下张伟动心了，他也想去看看，试探着说:“我今天不上学了，跟你们一起去看看吧。”

“不行！”程琳插话，说:“爱国，你别听他的。”

张伟一听有点着急了，说:“爸，你让我去，你忘了当初我们和水林舅舅去租仓库了？说不定我还能给你们出谋划策呢。”

张爱国一听觉得在理，当下拍板，说:“幼儿园嘛，一天不去也没事，等会跟我出门吧。”

“懒得理你们父子俩。”程琳气呼呼。

魔东区鹿家嘴金融中心大厦。

张伟吃过早饭后，就跟随着父亲坐着陶凯开的车来到了和王栋梁约定的地点。

“王叔叔还没到吗？”等了半个小时，张伟终于忍不住开口了。

张爱国刚想说什么，王栋梁的声音由远而近传来:“不好意思堵车了。”

王栋梁疾步走到两人面前，笑着说:“小家伙也来了呀，不上学吗？”

张伟应付了两句，三人上楼找到了负责人参观起了金融中心大厦。

这金融中心大厦也算是附近首屈一指的写字楼了，三十多层高，办公面积十万平方米，每层面积在3000平方米左右，加上基础设施什么都不弱，绝对是甲级5a写字楼。

虽然是新建不久的大厦，可是入驻率已经达到了百分之七十，留给张伟们参观的空间并不多。

“不知你们需要多大的办公区域？”负责人询问。

张爱国和王栋梁对视了一眼，最终还是王栋梁开口了，说:“五百个平到一千平之间吧。”

张伟听了有些疑惑，按照三个厂的营业来看，根本需要不了这么大的办公区域，更何况王栋梁是想把企业重组，总公司需要的办公人数应该不会太多，这办公区域有个两百个平就差不多了。

负责人有些犯难了，说:“这么大面积的倒是有，不过不出租，是准备出售的，而且面积是三千平。”

那岂不是一个楼层了？张伟心里想着，这太大了，公司需要不了这么大的办公区域。

也不知道王栋梁是怎么想的，说:“带我们去看看吧。”

众人来到了27层，如同张伟所想的，整整一个楼层并没有任何一家公司。

太大了，不知道价格怎么样，要是便宜的话买下来也不亏，等房市爆发以后，这里绝对寸土寸金，张伟心里考虑着。

王栋梁有些兴奋，拉着张爱国到旁边商量了两句，张爱国摇了几次头，最终还是点了点头。

“不知这个楼层价格是多少？”王栋梁回过来问。

负责人说:“一千万。”

张伟吓了一跳，不是因为价格高，而是觉得这价格太便宜了，三千个平才一千万？可随即想到现在才是94年也就释然了，如果在后世绝对能够卖到一亿两三千万。

“你这价格开的有点高。”王栋梁皱着眉说:“据我所知，同等的写字楼，价格最多在八百万左右。”

负责人眼看有戏，解释道:“并不是我们价格开的高，你也知道这地段属于鹿家嘴中心了，一千万真的不贵。”

张伟心里有种冲动，一千万确实不贵，能买下来以后绝对增值，不过看王栋梁的样子似乎还能还掉点价格。

“我也不和你打太极，一口价850万，愿意卖我们马上签合同，不愿意我转头去别家看。”王栋梁果断的说。

负责人苦笑一声，说:“你稍等，我去打个电话请示一下。”

等到负责人走后，张爱国开口说:“王老板，这写字楼太大了吧？”

王栋梁笑着说:“爱国，你知道去年魔都市中心房价是多少，今年又是多少吗？”

这个张爱国曾听张伟说过，说:“去年六千一平，今年三千一平。”

王栋梁有些惊讶，他没想到张爱国知道的这么清楚，但现在不是考虑这么多的时候，他小声说:“今年房市是不景气，可是我有内幕消息，明年魔都市中心房价绝对达到4000一平。”

张伟有些吃惊，作为重生者他当然清楚明年魔都市中心房价的价格，可是到底什么内幕一年涨一千元房价？

“我和你们说，你们别外传。”王栋梁为了取信俩人透露道:“明年银行要推出房贷了！”

张伟恍然大悟，怪不得涨这么多，原来银行要推出国内第一次房贷了，同时也让他感慨，有关系就是不一样，明年的事现在就知道内幕了。

如果是这样，这写字楼买下来明年就能增值一大笔了。

张爱国还不太明白，想要再问两句，那负责人就匆匆赶了回来。

“不好意思让三位久等了。”负责人上来打了个抱歉，说:“刚才我和领导汇报了一下，他说如果你们一次性付清款项，那就850万出售给你们。”

王栋梁笑着说:“没问题，我们去签合同吧。”

等到签合同的时候，负责人才惊讶的发现，真正的大款不是一直和他交谈的王栋梁，而是这个没有什么声音的张爱国，这让他很感慨，真正的富豪低调啊。

能够买下这么大的一层写字楼张伟也很开心，甚至他在考虑，是不是以后如果家乡味成立公司了，也在这里租个小点的办公区域？

这里的写字楼买下来以后是属于银龙鱼企业的产业，并不是独属张伟家或者王栋梁的，也就是说，即便两家人想要从这里拿办公区域，只要不是属于银龙鱼的，都必须出租金支付给银龙鱼企业。

接下来的日子里张爱国和王栋梁俩人都非常忙碌，他们忙着招募会计、人事专员、企业发展顾问等等。

银龙鱼三个厂在两人奔波之中已经彻底分开，成立了各自的子公司，也就是说现在对三个厂进一步放权，以后经营权就掌握在三个厂长和ceo手里了，也不会出现上次张爱国那种随便安插刘健进入饲料厂的情况了。

但是张爱国有罢免厂长和ceo的权利，谁让他是最大股东，并且拥有绝对控股权呢？

银龙鱼总公司经过一番忙碌，已经开始运营了起来，张爱国当仁不让的兼职了总裁；而ceo则由王栋梁暂时兼任，用他的话说，等找到合适的替代人选，他就马上退位让贤。

现在总公司里有财务部、行政后勤部、人事部、企划部、渠道部、技术部、销售部、总经办、项目工程部、审计部、质量管理部、投资发展部、生产研发部、采购部、客户服务部等十五个部门。

为此，张伟家和王栋梁又花了一大笔钱请员工，十五个部门经理每人一千五的工资，文员以及办事员600一个月，总共一百余人。

张伟顺便借了一个会计出来，这会计叫姜静，名义上还属于银龙鱼总公司，实际上工资由家乡味发放，每个月一千元，会计的工资比普通员工要高。

张建国出院后被张爱国安排到了银龙鱼采购部做部门经理，张爱国也没有彼此厚非，割让了银龙鱼百分之四的股份给了兄长。

这样一来，张伟持有银龙鱼股份只有百分之五十九的股份了。

之所以割让股份给张建国，是因为一方面张建国确实很照顾张伟家，在张伟家发达之前，他不求回报的付出了太多；另一方面，采购部油水太多，这招属于********，这样一来也能保证张建国不会犯错。

并不是说张伟家舍不得那点油水，而是现在银龙鱼属于合股公司，如果张建国从中收受好处被查出来了，那可是要吃官司的！

三千个平的办公区域最终只动用了一千个平，剩余的两千个平暂时没有动。

张伟终于有种自己家成为企业家的感觉了，总公司开起来以后，一切都显得那么正规，现在他唯一考虑的是，如何把家乡味这个属于他自己的产业发展起来。

鹿家嘴一带已经开了两家家乡味店，湾区的这家家乡味也已经装修完毕，这两天就要试营业了，如果湾区也取得成功，那么张伟就要加快家乡味的发展速度了。