春风二十年 第795章 租楼

徐处长想了想摇了摇头：“没那么容易，家属楼重建这个事儿提了也不是一次两次了，不少老师都有意见，学校一直也没动。”

小伟说：“不一样，一边是纯花钱，一边是解决了问题还能挣钱，你觉得学校会不同意？这一片整个重新规划一下，家属楼起高点儿，下面起三底，你算算门面能出多少？商业空间能出多少？一年是多少租金？边上再起一栋办公楼，又是一笔租金，你也有了像样的办公条件。”

徐处长说：“我琢磨琢磨。也有道理。”

小伟站起来说：“你慢慢琢磨吧，我走了，哎呀，白跑一趟。”

徐处长也站起来，说：“实在是不好意思，我也没办法。”往外送小伟，走到门口，徐处长突然愣了一下，拍了下手说：“那个，张经理，不在家属区这片儿行不？在里面一点儿，原来是器具室，后来一直就当库房放着呢，有三层，现在就一楼用着呢，楼层不大，三百来平。”

小伟说：“可以啊，我不用非得守着街面，那地方外面人也能进来吧？”

徐处长说：“能，车都能直接开到楼下，就从这片穿过去，在食堂边上，后面就是宿舍楼，算是在教学区边上吧。只要你不开饭店就行。”

小伟说：“我们下面还真有饭店，不过开不到你这边来，能去看看不？”

徐处长笑着说：“行，我领你过去。你再跟我说说你那个……”

两个人一边说一边走，穿过教职家属区，过了食堂，来到一栋独立的小楼前面，坡顶三层的老楼，看样是有年头没用了，边上紧挨着还有一栋附楼，比这边要小点儿，只有两层，那边到是有人用。

徐处长说：“门在北头，得绕过去，这是以前早早年的一栋苏式楼，最开始是小礼堂，后来就闲置了，那几年这边出过事，学校里老人都不太喜欢这地方，后来归我们管理处以后就基本上当仓库堆破烂了。”

两个人从楼侧面绕到北头，是一个大坡顶砖房，大门开在北面山墙上，有点儿像坦克库。房子很高大，脊顶有两层楼那么高，是个接近正方形的结构，里面有两百多个平方。边上那个两层附楼自己有大门，也在这边，看牌子好像是个什么活动室。

徐处长说：“这楼其实好好收拾收拾还可以，地方也够用，上下加起来一千多个平方只多不少。”

小伟抬头看着楼上说：“收拾得点儿钱了，里面都得弄。租金是多少？我收拾怎么算？”

徐处长说：“租金肯定得和外面一样，这个没什么说的，少也少不了多少。一年下来我收你个整，五万吧，行不？你收拾的钱算我的，到时候从房租里减。完了房租给你让两个月，从下下个月开始算。”

小伟说：“到是行，也不便宜了，我在三好街街口一千五百平一年才十六万。”

徐处长笑着说：“这里是学校，守着学生生意好做，要是正常来租我至少得要十万。”

小伟斜了徐处长一眼，说：“你要能租出去还能等到现在呀？”这会儿做买卖的都是短小快，压货时间短，占地面积小，见到利益快，没有几个人敢租这么大地方，由其是还是在学校里面。

徐处长嘿嘿乐了几声，拍了拍小伟的肩膀。小伟说：“行，租吧，我能用。”

两个人又往回走，到办公室签合同，到门口小伟说：“我车停在外面，我去拿点儿东西。”

徐处长说：“我陪你吧。怎么不直接开进来呢？”

小伟说：“我哪也不知道开进来干什么呀？进来走走还能看看。就在门口。”

两个人走到街口，小伟去车上拿了两盒烟下来扔给徐处一盒，又拿了公章和钱。徐处长说：“开进去开进去，我正好也坐坐，天天听人家说奔驰宝马我还没坐过呢。”

小伟又把钱和公章放回去，上车发动，把车开到管理处楼下。

小伟拿着公章和钱站在车下面等了好几分钟，徐处长总算是恋恋不舍的从车上爬了下来，冲小伟笑了一下说：“我没别的爱好，就喜欢车，是真喜欢，可惜呀，靠我的工资要买起这样的车估计得下下下一辈子去了。奔驰我也见过，这种还是头一次。”

小伟说：“以后估计就能多了，这是去年刚出的越野款，目前就我知道的，国内就这么一辆。”

两个人上楼回到办公室。管理处的办公室就一大一小两间，总共五个人。

签字盖章，交钱，合同签了十年。这会儿像这种租房子什么的还没有后世那么复杂精确的计算，也没有人在意期限，签十年二十年的合同很正常，到了2000年以后，就没有甲方会签这种长合同了，除非是那种大型商场大型酒店，那种终身合同都有。

徐处长拿烟给小伟，说：“这烟我也是第一次见，发现你活的是真让人羡慕呀。”

小伟说：“不是说了我下面有饭店嘛，这烟是供饭店的，处面没有卖。我们自己定的。这头我随时可以进来施工吧？有没有什么限制规定什么的？”

徐处长说：“没有，别弄的飞尘暴土的就行了，必竟是学校里。哦对了，你到底要干什么呀？”

小伟说：“卖食品和小百货，具体还得琢磨一下，一开始没想弄这么大。行了，你忙吧，我还得去趟三好街。”

拿了钥匙下楼，刚走到马路边，就听有人说话：“哎？你还在这啊？租着没？”

小伟扭头看过去，是那个杨明伟。“租了，刚签完合同，谢谢你了啊。”

杨明伟一脸惊讶：“真租着啦？哪个门市？没有空的了呀。”

小伟说：“里面，食堂后面那栋楼。”

“那栋鬼楼？哥们你牛逼。多少钱一年？徐大龙这是又坑着了。”

小伟问：“他叫徐大龙？你怎么这么熟？”

杨明伟说：“不是，外号，老生就这么喊，我们就跟着喊呗，都说他喜欢一条龙，外号就叫大龙。他跟人办事都是拿一条龙做计量的，这事，绝对得三条龙。要不就是这事没有两条龙解决不了。这种。”

小伟摇了摇头，说：“我要走了，咱们以后再唠吧。”

杨明伟说：“一起走呗，我也出去坐车。”