大明女伯爵 077【买地.卖地】

舒代宗在见了王大龙的第二日，就得到了通知，说有一块地正合他的要求，而且地主急于卖地，价格还有的商量。

他一听自然很高兴，给席婶说了一声，然后揣着银票就去了牙行。

骑鹤街上，报馆与牙行也就街对过，还未到门口，远远见王大龙就在那里等候，微笑招手，殷殷之情溢于言表。

待舒代宗走至大门，他又拉住他好一番问候，舒代宗也笑着回礼，然后王大龙又对他耳语一番，他听了不住点头，心里有了数，两人这才携手登上踏跺进了大门。

此间厢房依然是三开间，一正屋两梢间，梢间以落地花罩与正屋相隔。进门一入眼便是一副须弥座屏风，转过屏风来到室内，正前是一黄花梨缠枝纹四方桌，左右各有一张黄花梨六方扶手椅，其上下首又摆了八张官帽椅，每边四张相向而放。四方桌后依墙，又置了一张长条翘头案，上面供着关二爷，还摆了瓶花，以及香炉。

舒代宗又左右瞧瞧，两边梢间里又摆了五六张八仙桌，想是平时谈买卖时坐的地方。西梢间里有一人独坐，王大龙努努嘴，舒代宗明了这就是卖家。

三人简短寒暄之后落座，舒代宗不动声色的观察这人，只见眉头深锁，似有无限懊恼。怎么不懊恼，要他是卖家他也懊恼，昨儿的地价还十一两一亩，没想到睡一觉起来又跌了一两，只恨没有早早卖掉。要照这样下去，岂不是出不了七月间，地价就跌成了白菜价？

其实他自打回到这里，凭着一个新闻人的职业敏感，已经察觉出一丝不同。同样是接到了政令的南方其他州府，地价还是依然坚挺，也没有像**这样，很快就开始下跌的。

要说原因，也可以往那经济开发区上面想，但也许不是，姑娘在他走之前不也叮嘱过，要时刻留意这里的变化，如今这一丝不同算不算某种征兆，或者变化的开端？

舒代宗脑海里不断翻腾着各种消息、传闻、谣言，如同揉乱了的一团线，他想尽力解开这团乱糟糟的线，但总得要先找到线头啊。

很快，王大龙开始交代买卖的具体事宜，然后拿出早已准备好的契约文本交于两人阅览，看有无错漏。

两人都检查一遍，只见上面书写道：**李尚义，今将承父本家叔侄兄弟众存基地壹俻，坐落于卜家岗中段，系经理卑……字号。东至弟尚文字号地，西至驿路岔口，南至……北至……计地一顷……尽行立契，情愿卖与**西陈舒代宗，基屋地骨并周围出路，该已分清，并无存留。当日凭中得受，时值价白文银一千两正，银契当日两相交足乞。契后再不立领……一切不明等事，尽是卖人支当，不及受人之事。税银同户，听自分割共解，即无异说。恐后无凭，卖契为照。

舒代宗寻思，这就是一个卖族田的，一次出手就一顷，想必家里还留有不少地。他们怕不是也在闹分家？

买卖双方在中人王大龙的作证下，很快在契约上签字画押，一并又签了杜绝找赎契约，当中约定卖家一卖百休，断肠洗绝，永不许异言找赎等。

签完所有契约，舒代宗即付了银票，而后买卖告成，只是这份白契还需拿到衙门去换成红契，如此才算真正完成一桩土地买卖，而王大龙熟门熟路自然由他牙行代劳。

舒代宗办完手续，心里着实高兴，想到自己的梦想终于在人到中年之际得以实现，不胜唏嘘。

早先自家也是小康之家，手中也有几亩薄田，结果还被别人算计了去，还差点被判流放。那时与席婶才有第一个孩子，失了地，日子差点就过不下去……如今也就十年上下的光景吧，真就是天翻地覆的变化啊！

舒代宗很想朝天大吼一声：我舒代宗又回来拉！

而且卜家岗离西陈很近，往后跟姑娘她们好做邻居……舒代宗美滋滋的想着以后‘退休’的生活，不禁笑出了声，还好是在马车里，没人看见。

舒代宗买了地终于实现了心愿，只是**的地价还是持续在跌，而且很快就破了十两。

与其说十两，不如说是众人心里一个坎，就算**再穷、土地再硗瘠，也没说几两银子就能买一亩地的。据说一百年前的价就是几两银子一亩地，如今反而一退退回了一百年前！

王大龙的牙行里开始热闹起来，三开间屋子随时人都满当当的，只是大多数都是卖家，买家却寥寥无几。即便有人想买，也是那种挑三拣四的主，挑来选去到末了还不买，说等着再跌一跌再考虑？我爹你个秋！这话让在场的人心里都哇凉哇凉的，还跌？跌到何时是个头？

普通人做投资，最擅长的是追涨杀跌技，而且能运用到炉火纯青的境界。那些成天在王家牙行里的卖家们，似乎都等不及跌，自己反倒先主动杀跌，王大龙饶是脾气好，也被纠缠到烦死了。

不过他还是一一记下这些卖家的报价，然后对每个人都安抚道：只要一有买家立马通知来签约。

然后过去很多天，还是没有买家前来，似乎**的地，哪怕是上等田都成了无人问津的抛荒地。这种情形可谓闻所未闻，见所未见。而地价依然在跌，舒代宗的十两一亩，也不过几天时间，又跌了二三两去。

王大龙很快将先前的白契换成了红契交个他，等于这一百亩地就完完全全归了舒家，席婶还一开始还蛮高兴，只是过不了两天，又发现成了七两，就开始肉痛那些银子了，多给了三百两啊！再添一座两进的宅子都够了。

舒代宗却并不惋惜，还笑着劝她道：“娘子不用后悔，咱们是普普通通的百姓，买不到最低价，也卖不到最高价，满足吧。”

席婶也知这个道理，只是心头想不过而已，她悻悻道：“早晓得你再等两天也好啊，省下那钱都够给大闺女添成嫁妆了。”

“嘿嘿，娘子，你要知足常乐。大闺女那嘛，等我得了年终花红再添给她就是。”

席婶脸色稍霁，没有再埋怨。其实他两口子如今都不缺钱，只是以前过得实在太苦了，总也忘不掉那些吃糠咽菜的日子，所以对钱就特别看重。

她如今是邬阑的得力帮手，掌管了海底捞所有的事务，为人处事越发老练。其实买地这事，不光舒代宗觉出异样，她也瞧出这其中定有蹊跷，地价从来就没这样跌过，而且绵绵无绝期，饶是他两口子是买地而不是卖地的，恐怕一家子人早就慌了。

“你说过去吧，手上有地心里不慌，可如今倒好，手上越有地的心里就越慌，都反过来了。昨天店里还听客人说起城东的甄家，甄老爷咱海底捞的老主顾了，这些日子闹分家，都闹到衙门去了。他族里一个早逝族兄的孩子，以前他母子受尽欺负，如今理直气壮的要分家。不过，要我说也该，谁叫以前老欺负人孤儿寡母的？那孩子有功名在身，正好也符合分家的条件，分了家得了地，自己带着老母亲出去单过正好。”

“那不叫符合分家条件，朝廷可没让人分家。”

“怎么没让人分家？限制了族田，又规定了优免，难道不是逼着人分家？”

“哈，你要这么说……好像也没错。”舒代宗没料到自家娘子也看得透。

他一个新闻人，知道的自然比别人更多，京城那里的变化他早就收到了消息，虽说还没想明白其中因果联系，但有一点似乎……难不成是陛下？就想让地价跌下来？

正如席婶说的，如今手上还有大片土地的，反而心里越来越慌，因为地价还在跌……

王大龙的牙行天天都挤满了人，他不胜其扰，所以干脆将每日土地报价都写成大字报贴在木板上，放到门外，让人一目了然，也免得是个人都来问他，他也应付不过来。

而正当人们都快绝望的时候，居然买家出现了。于是王大龙又找人一个个通知先前登记过得卖家来牙行，办理相关手续。

这不啻为天大的‘好消息’，虽然听起来挺讽刺，但事实就是这样。现如今地主们心里的想法是：反正都跌成狗了，那就趁早割肉，好尽量挽回损失。

像救世主一样的买家，就在这种近似荒唐的局面下进入人们的视线，而且很快知道了这位买家的来头：西北人，姓贾，想来南方养老，办了归户文书入籍的，而且为人豪爽……就是看起来像‘人傻钱多’那样。

既然买家为人‘豪爽’，自然买卖也很顺利，契约拟好，看一遍无误，签字画押，银契两讫，都还没来得及到衙门换成红契，紧接着又是买地，签订契约，签字画押，银契两讫……

人们都惊讶于这位豪客贾老爷出手如此大方，都在恨不得快点卖出手上囤积的土地，他倒好，反而大肆收购，难不成真是人傻钱多到连朝廷的政令都不知道？现如今再囤地可不怎么明智。

哦~对了，他是西北来的，西北跟政令扯不上关系，难怪……不过应该没人会傻到提醒他，人心里都有自己的小九九。

已经出了手的卖家，拿到卖地契约仔细瞧一遍，却都发现一个问题，这人居然没在契约中立有‘绝卖’等字样？

连规矩都不知道？还是说西北不像南方，本就没有绝卖一说？

要是后者尚可理解，要是前者……那真的就是傻。